南昌等6市試點(diǎn)省裝配式建筑發(fā)展城市

樓板,、墻壁等部件都在工廠生產(chǎn)，在工地上安裝,，造房子如同“搭積木”一樣簡單……8月17日,，記者獲悉，我省近日就推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展出臺指導(dǎo)意見,，明確提出南昌,、上饒、撫州,、吉安,、九江和贛州等地為我省裝配式建筑發(fā)展試點(diǎn)城市。

    【發(fā)展規(guī)劃】

    確定南昌,、上饒,、撫州、吉安,、九江和贛州等地為我省裝配式建筑發(fā)展試點(diǎn)城市,，鼓勵試點(diǎn)城市先行先試，探索形成推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的政策機(jī)制體系和技術(shù)體系,，加快建立裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和示范項(xiàng)目,，在全省范圍推廣,。

    政府投資或主導(dǎo)的文化、教育,、衛(wèi)生,、體育等公益性建筑，以及保障性住房,、舊城改造,、棚戶區(qū)改造和市政基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目應(yīng)率先采用裝配式建筑。鼓勵引導(dǎo)社會投資項(xiàng)目因地制宜發(fā)展裝配式建筑并創(chuàng)建裝配式建筑示范項(xiàng)目,。

    【政策扶持】

    各級國土資源部門要優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項(xiàng)目用地,。符合條件的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)用地享受工業(yè)用地政策，納入工業(yè)用地予以保障,。

    實(shí)施預(yù)制裝配式建筑的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,，經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，其外墻預(yù)制部分建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%）可不計(jì)入成交地塊的容積率核算,。符合條件的裝配式建筑項(xiàng)目的農(nóng)民工工資保證金,、履約保證金等予以減免。采用裝配式施工方式建造的商品房項(xiàng)目,，符合條件的優(yōu)先辦理《商品房預(yù)售許可證》,，其項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管資金比例減半。

    什么是裝配式建筑,？

    指提前生產(chǎn)好房屋結(jié)構(gòu)所需的梁、柱,、樓板層等構(gòu)件,，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場，通過焊接,、吊裝等步驟將其組裝起來,，這種建樓方式通過工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配施工，既方便快捷,，又能避免噪音塵土污染,、減少建筑垃圾，相比傳統(tǒng)建筑方式更為井浪隔熱,。

    今年底前 全省各試點(diǎn)城市編制完成裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃,，明確發(fā)展目標(biāo)和推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的政策措施。其他設(shè)區(qū)市要研究啟動裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃工作,。

    2018年 全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達(dá)到10%,，其中，政府投資項(xiàng)目達(dá)到30%,。

    2020年 全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達(dá)到30%,，其中，政府投資項(xiàng)目達(dá)到50%。

    2025年底 全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力爭達(dá)到50%,，符合條件的政府投資項(xiàng)目全部采用裝配式施工,。